€ 625.000 k.k.

140m²

Bovenwoning

7 kamers

D

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische locatie tegenover het park bieden wij deze sfeervolle en ruime 6-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van 140 m² te koop aan. De bovenwoning is eenvoudig in afwerking maar biedt vele mogelijkheden om er een schitterend appartement van te maken.

De woning ligt op een leuke plek in groen en gezellig Tuinwijk; direct tegenover een park en dichtbij winkels, leuke restaurantjes en koffietentjes, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, de bibliotheek, het Griftpark en diverse speelgelegenheden. Met de fiets ben je zo in de binnenstad of op het centraal station. Ring Utrecht en de snelwegen zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met apart toilet, 3 slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime woonkamer met uitzicht naar het park en openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon. Dichte keuken eveneens met toegang tot dit balkon. Wanneer je de keuken bij de woonkamer zou betrekken ontstaat er een hele fijne leefruimte. (een impressie van deze situatie staat in de fotoreportage)

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakraam en wasgelegenheid en een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Zeer grote hoekslaapkamer voorzien van 2 dakramen. Voor deze kamer hebben wij eveneens een impressie aan de fotoreportage toegevoegd met een heel origineel idee om deze kamer te combineren met een klein dakterras met uitzicht over het park. (voor deze optie is nog wel vergunning van de gemeente nodig).

Kenmerken
- Woonoppervlakte 140 m².
- Energielabel D.
- Vrij uitzicht over het park.
- Geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren.
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 100,-.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze kans? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar
komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 625.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 100
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Juliusstraat 1 Bis
Postcode: 3514 HX
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk
Bijzonderheden: Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 140m²
Inhoud: ca. 496m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta 35C (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk
Balkon: Ja

Plattegronden

Juliusstraat 1 Bis, Utrecht plattegrond-0

Juliusstraat 1 Bis, Utrecht plattegrond-1

Juliusstraat 1 Bis, Utrecht plattegrond-2

Juliusstraat 1 Bis, Utrecht plattegrond-3

Juliusstraat 1 Bis, Utrecht plattegrond-4

Locatie

[ { "address": "Juliusstraat 1", "zipCode": "3514 HX", "city": "Utrecht", "lat": 52.1039217, "lng": 5.1261834, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen