€ 350.000 k.k.

46m²

Bovenwoning

2 kamers

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

Op een prachtige, rustige en groene locatie in de binnenstad gelegen appartement met fraai uitzicht op de Oudegracht en de Weerdsingel. Dit sfeervolle appartement van ca. 50 m² geeft echt een goed gevoel van ruimte en voelt veel groter aan dan de m2 doen vermoeden mede door de hoge plafonds. Het appartement bevindt zich op de bovenste twee woonlagen van een volledig gerenoveerd, Rijksmonumentaal grachtenpand, ‘t Coornhuys. Tevens is er een berging in de werfkelder aanwezig. Aan diezelfde werf kan heerlijk buiten gezeten worden. Het betreft hier een zeer aantrekkelijk appartement met alle stadse voorzieningen in de directe nabijheid.

Het appartement is in 2010 volledig onder architectuur (Zecc architecten) verbouwd.

Locatie:
Wonen binnen de singels is voor veel mensen een grote wens. De Oudegracht is een van de meest iconische en historische grachten van Nederland en biedt een prachtig uitzicht op de charmante grachtenpanden en de karakteristieke werven. Je bevindt je om de hoek van gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en culturele hotspots.

Indeling:

Begane grond:
Via steeg te bereiken gemeenschappelijke ingang met trapopgang naar de appartementen.

Tweede verdieping:
Entree door middel van zeer lichte hal; sfeervolle woonkamer van maar liefst 4,8 meter hoog, voorzien van met roedes verdeelde ramen die uitzicht bieden op de gracht en Weerdsingel; Aansluitend is de gezellige open keuken. De lichte slaapkamer met twee Veluxdak ramen en de nette badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en aansluitingen voor een wasmachine bevinden zich aan de achterzijde.

Derde verdieping:
Door middel van een speelse houten trap is de zolderruimte te bereiken. Deze kan je gebruiken als werkkamer of als zolderkamer met Veluxdak raam en berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van het pand is ca. 1850;
- Het pand staat onder toezicht van monumentenzorg;
- In 2010 is het appartement volledig onder architectuur verbouwd, Zecc architecten te Utrecht;
- Servicekosten bedragen € 175,-- per maand
- Prachtig uitzicht over de Oudegracht;

Kortom, wil jij wonen op een toplocatie in goed onderhouden, mooi en licht appartement? Dan is dit zeker een bezichtiging waard!

WVO Utrecht

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 175
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Oudegracht 5 e
Postcode: 3511 AB
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1850
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Monumentaal pand, Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 46m²
Overig oppervlakte: ca. 7m²
Inhoud: ca. 161m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Bosch (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oudegracht 5", "zipCode": "3511 AB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0959622, "lng": 5.1159295, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen