Prinses-Beatrixlaan 12

Een levensloopbestendige woning op een fantastische locatie, die naar eigen smaak en wens te moderniseren is!

Aan lommerrijke en autoluwe laan, op steenworp afstand van de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug, mogen wij deze goed onderhouden, vrijstaande bungalow met stenen garage op royale kavel van maar liefst 538 m² aanbieden. De ruimte in de woning alsmede de mooie ligging nabij alle dorpsvoorzieningen, de natuur, de goede uitvalswegen richting Utrecht - Arnhem, maken dit object uiterst geschikt voor iedere doelgroep die rustig wil wonen en het gemak zoekt van alle voorzieningen op de begane grond.

Indeling

Entree, ruime hal met toilet en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met openhaard en veel raampartijen en zowel aan de zijkant als de achterkant toegang tot de tuin.
Dichte keuken voorzien van een witte hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur, aansluitend is de bijkeuken te bereiken waar zich de wasmachineaansluiting bevindt, trap naar de kelder en een deur naar de tuin.
Ruime slaapkamer voorzien van kastenwand en 2 wastafels. 2e slaapkamer/kantoor en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping
Open zolderruimte, toegang tot een grote 3e slaapkamer en aansluitend een kamer met bidet en wastafel. Tevens is er veel bergruimte op de zolder.

Tuin
De riante tuin rondom, is fraai aangelegd met veel groen en 2 terrassen. Genieten van de zon of toch liever een beschutte plek in de schaduw, er is altijd een geschikte plek te vinden.
De woning heeft een eigen oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden en een vrijstaande stenen garage met openslaande deuren en een smalle berging aan de zijkant.

Kenmerken
- Netto woonoppervlak: 148 m², perceel: 538 m².
- Vrijstaande garage en eigen oprit.
- De dakpannen zijn in 2017 vervangen.
- Levensloopbestendige woning.
- Geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren.
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Aanvaarding in overleg.