Sold

€ 599.000 k.k.

140m²

Upper floor apartment

7 rooms

D

Description

Op een werkelijk fantastische locatie tegenover het park bieden wij deze sfeervolle en ruime 6-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van 140 m² te koop aan. De bovenwoning is eenvoudig in afwerking maar biedt vele mogelijkheden om er een schitterend appartement van te maken.

De woning ligt op een leuke plek in groen en gezellig Tuinwijk; direct tegenover een park en dichtbij winkels, leuke restaurantjes en koffietentjes, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, de bibliotheek, het Griftpark en diverse speelgelegenheden. Met de fiets ben je zo in de binnenstad of op het centraal station. Ring Utrecht en de snelwegen zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.

Eerste verdieping
Ruime overloop met apart toilet, 3 slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Ruime woonkamer met uitzicht naar het park en openslaande deuren aan de achterzijde naar het balkon. Dichte keuken eveneens met toegang tot dit balkon. Wanneer je de keuken bij de woonkamer zou betrekken ontstaat er een hele fijne leefruimte. (een impressie van deze situatie staat in de fotoreportage)

Tweede verdieping
Ruime overloop met dakraam en wasgelegenheid en een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Zeer grote hoekslaapkamer voorzien van 2 dakramen. Voor deze kamer hebben wij eveneens een impressie aan de fotoreportage toegevoegd met een heel origineel idee om deze kamer te combineren met een klein dakterras met uitzicht over het park. (voor deze optie is nog wel vergunning van de gemeente nodig).

Kenmerken
- Woonoppervlakte 140 m².
- Energielabel D.
- Vrij uitzicht over het park.
- Geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren.
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 100,-.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze kans? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar
komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

WVO Utrecht

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Bernard Muijsson

030 - 25 42 209 06 - 53 77 55 87 bernard@wvo.nl

Homeowners association costs: € 100
Status: Sold
Acceptance: In consultation
Address: Juliusstraat 1 BS
Zipcode: 3514 HX
City: Utrecht

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor: 2
Build type: Existing
Build year: 1929
Maintenance inside: Fair
Maintenance outside: Fair

Surface and volume

Living surface: ca. 140m²
Volume: ca. 496m³

Layout

Rooms: 7
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Skyline, Natural ventilation

Energy

Energy label: D
Isolation: Partial insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Avanta 35C (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near park, In residental area
Balcony: Yes

Floor plans

Juliusstraat 1 BS, Utrecht plattegrond-0

Juliusstraat 1 BS, Utrecht plattegrond-1

Juliusstraat 1 BS, Utrecht plattegrond-2

Juliusstraat 1 BS, Utrecht plattegrond-3

Juliusstraat 1 BS, Utrecht plattegrond-4

Location

[ { "address": "Juliusstraat 1", "zipCode": "3514 HX", "city": "Utrecht", "lat": 52.1039217, "lng": 5.1261834, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Informatie aanvragen