Sold

€ 400.000 k.k.

60m²

Ground floor apartment

3 rooms

C

Description

In de geliefde wijk "Nieuw Engeland" mogen wij deze sfeervolle jaren '30 benedenwoning te koop aanbieden. Het appartement is over de breedte gebouwd waardoor het over een fraaie achtertuin van maar liefst circa 65m² beschikt. Daarnaast heeft het een ruime en lichte woonkamer, een half open keuken en twee slaapkamers.

Nieuw Engeland is een gezellige wijk waar meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd op het Schimmelplein, maar ook elders in de wijk. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen te vinden, zoals een bakker, een eigen buurtsuper, divers winkelaanbod en langs de Vleutenseweg, scholen, gezellige restaurantjes en het Majellapark.
De Utrechtse binnenstad en het Centraal Station liggen op circa 5 a 10 minuten fietsen en vanaf de Vleutenseweg vertrekken diverse buslijnen. Met de auto is de A2 eenvoudig bereikbaar.

Indeling

Entree, hal, toegang tot de sfeervolle, ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de half open keuken in een hoekopstelling. De keuken met Portugese tegelvloer is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast, vriezer en wasmachineaansluiting en heeft een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en toilet. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel en openslaande deuren naar de achtertuin.

De brede en tevens diepe achtertuin maakt deze benedenwoning uniek en het is er al snel goed toeven als de zon zich laat zien. Achterin te tuin is de vrijstaande berging te vinden en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 60 m², bouwjaar: 1941.
- Benedenwoning met fraaie tuin, stenen berging en afgesloten achterom.
- Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Bijdrage VvE: € 100,- per maand.
- Aanvaarding in overleg.

WVO Utrecht

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Bernard Muijsson

030 - 25 42 209 06 - 53 77 55 87 bernard@wvo.nl

Homeowners association costs: € 100
Status: Sold
Acceptance: Directly
Address: Queridostraat 25
Zipcode: 3532 EB
City: Utrecht

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1941
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 60m²
Volume: ca. 229m³

Layout

Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Number of floors: 1
Facilities: Mechanical ventilation

Energy

Energy label: C
Isolation: Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Nefit (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In residental area
Garden: Backyard
Backyard: East, 61m², 782×845cm
Shed: Free standing, stone

Floor plans

Location

[ { "address": "Queridostraat 25", "zipCode": "3532 EB", "city": "Utrecht", "lat": 52.0957211, "lng": 5.0918753, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Informatie aanvragen