Rhodosdreef 238

Een ruim 3-kamer appartement op de achtste en tevens bovenste verdieping met een fijn en zonnig balkon en een fenomenaal uitzicht. Het appartement beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, 2 goede slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en heeft een eigen berging op de begane grond waar je de fiets kan stallen.

Je vindt dit mooie appartement in de wijk Overvecht. De wijk is ruim opgezet met veel groen en alle voorzieningen liggen op korte afstand: Openbaar vervoer (met het NS-station op 5 minuten loopafstand), drie grote stadsparken, diverse speelplaatsen, sportlocaties en winkelvoorzieningen. Binnen 5 minuten lopen sta je in het winkelcentrum van Overvecht.
De wijk grenst aan het Noorderpark, met het Gagelbos en veel fiets- en wandelpaden. Op de fiets of met de bus bent je zo in het centrum van Utrecht of op de Uithof en de aansluiting op verschillende snelwegen is uitstekend. Je kunt de auto vrij voor de deur parkeren.

Indeling
Entree
Je komt binnen in de gemeenschappelijke hal met brievenbussen en intercominstallatie. Het gebouw beschikt over twee nieuwe liften en een trapopgang. Aparte toegang tot de inpandige berging in de onderbouw, voorzien van elektra.

Achtste verdieping
Je komt binnen via een entree, welke uitkomt in een ruime hal. Vanuit deze hal zijn alle vertrekken te bereiken. De woonkamer, gelegen aan de achterkant van het appartement, is heerlijk licht door de grote raampartijen.
Aan de achterkant vind je ook een grote slaapkamer, in het verleden waren dit er 2. Vanuit deze slaapkamer én vanuit de woonkamer is het balkon gelegen op het zuidoosten bereikbaar. Vanaf het balkon heb je een fantastisch uitzicht over groen.
In de hal bevindt zich ook de toiletruimte met daarnaast de badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De keuken, in L-opstelling, is gelegen aan de voorkant van het appartement en is voorzien van een inductie kookplaat en een afzuigkap, tevens is hier ook de wasmachine aansluiting.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 79 m², bouwjaar 1966.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 204,-.
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels een boiler.
- Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas (mei 2024) en heeft energielabel C.
- Vrij parkeren kan voor de deur.
- Aanvaarding in overleg.