Brugakker 5601

Een lekker ruime hoekwoning op een mooi punt in de wijk, met voor en achtertuin, carport en stenen berging. Een woning met veel mogelijkheden, die geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren is. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer. Op de eerste verdieping bent u voorzien van drie ruime slaapkamers en een badkamer. Vervolgens is op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer aanwezig met bergruimte en een voorzolder.

De woning is rustig gelegen aan de rand van Zeist, in de populaire wijk Brugakker, direct gelegen nabij de uitgestrekte weilanden richting Bunnik. De opzet van deze wijk is verkeersarm en daarom kindvriendelijk. In de directe omgeving bevinden zich de weilanden en natuurgebieden met diverse fiets- en wandelpaden. Winkelcentrum 'De Clomp' met diverse speciaalzaken, diverse scholen, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Zeist met een breed assortiment aan winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich allen op korte afstand. Utrecht Science Park met o.a. het UMC, de Universiteit en Hogeschool is ideaal per fiets bereikbaar. Tevens goede verbinding met openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en NS station Driebergen-Zeist.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met de meterkast, toilet en trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime U-vormige keuken met oven en magnetron en inductie-kookplaat en een afzuigkap, inbouwkoel -en vrieskast.

Eerste verdieping
Overloop, een drietal goede slaapkamer, waarvan twee zich aan de achterzijde bevinden. de badkamer heeft een douche ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trapt te bereiken zolder, met een voorzolder met veel bergruimte, CV ketel, slaapkamer wastafel met een raam aan de voorzijde.

Tuin:
De zonnige en verzorgde achtertuin ligt op het (ZO) en heeft toegang tot de carport en een vrijstaande stenen berging.

Parkeren:
Aan de achterzijde van de woning is er gelegenheid om te parkeren.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte 113m2 , 412m3 inhoud, perceeloppervlak 174m2;
- goed op de zon gelegen achtertuin;
- carport en stenen berging aanwezig;
- energielabel C;
- asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- bouwkundig rapport aanwezig;