Op een goede zichtlocatie gelegen zelfstandige representatieve kantoorvilla met een vloeroppervlak ter grootte van circa 200 m², gelijkelijk verdeeld over de parterre en een verdieping.
De bereikbaarheid is als zeer goed te omschrijven wegens de gunstige ligging ten opzichte van de Rijksweg A27 en station Hilversum Sportpark. Het levendige winkelcentrum is op loopafstand.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• gas cv installatie met radiatoren;
• toiletgroep;
• keuken voorziening;
• airco units (onderhoud, reparatie zijn voor rekening van huurder).
• CAT 5 bekabeling;
• alarminstallatie.
Parkeergelegenheid:
Aan de achterzijde van het gebouw is op eigen terrein plaats voor circa zes auto’s. Hiervoor is geen aanvullende huurprijs verschuldigd.
Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 40.000,- per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.
Servicekosten:
Het gehuurde beschikt over eigen meters en derhalve dient huurder zelf de benodigde contracten af te sluiten inzake de levering van gas, water en elektra. Huurder dient zelf voor onderhoud te zorgen van alle in het pand aanwezige installaties, zoals cv-installatie en standaard aanwezige airco-units. Daar waar sprake is van extra ter beschikking gestelde installaties, elders in deze huuraanbieding vermeld, is eveneens van toepassing dat huurder zelf voor onderhoud hiervan verantwoordelijk is, op diens kosten.
Tevens dient huurder het voorterrein regelmatig te onderhouden en is deze niet gerechtigd de huidige inrichting van het voorterrein en de bestemming die het voorterrein nu heeft, te weten tuin, te wijzigen.
Huurtermijn:
Vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
Aanvaarding:
Het object is op korte termijn in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.
Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.
Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
