Omschrijving

Uniek project van slechts twee nieuw te bouwen woningen in het centrum van Midden Nederland...Schitterende twee onder een kap, onder architectuur vormgegeven. Als koper heb je nog heel veel invloed op de indeling en de afwerking van het huis en de tuin...en alles voldoet aan de laatste eisen qua isolatie en duurzaamheid met energielabel A +++. De ligging is ideaal, vlak bij de dorpskern van Odijk, NS station Driebergen - Zeist en Bunnik, Utrecht op ca. 25 minuten fietsafstand, direct nabij op-afrit van de Rijksweg A12 en alles nieuw!

Locatie:
Odijk (gemeente Bunnik) is een groen, ruim opgezet en rustig dorp in het midden van het land met volop natuur en tal van wandelroutes, o.a. het "Rijnpad" en "Jaagpad" langs de Kromme Rijn) en fietsroutes. Ook faciliteiten zoals supermarkten, basisscholen, een peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, horeca, kinderboerderij, sporthal, tennispark en voetbalclub zijn aanwezig. Bovendien ligt Odijk zeer centraal; op circa 10 km van het centrum van Utrecht en circa 6 km van het centrum van Zeist. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa 10 min. fietsafstand en het Utrecht Science Park De Uithof met o.a. de Universiteit Utrecht en het Universitair Medisch Centrum (UMC) is circa 20 min. fietsen. Odijk is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28.

Begane grond:
De entree met hal is voorzien van toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de zonnige, lichte en ruime woonkamer. Voor de kookliefhebber is er ruimte voor een mooie woonkeuken met alle vrijheid om ook deze ruimte naar eigen wensen en ideeën in te richten. Aan de achterzijde is nu een ruime slaapkamer met eigen royale badkamer gesitueerd maar deze ruimte kan ook heel anders worden ingedeeld. Werken aan huis? Muziekkamer? Eetkamer? Verzin het maar...ruimte genoeg!

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop komen we bij de maar liefst vier goede slaapkamers en de tweede badkamer.

Vliering:
Deze is te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 168 m², perceeloppervlak circa 401 m² (door Kadaster nader in te meten)
- Geheel nieuw te bouwen woning conform bouwbesluit / voldoet aan de laatste eisen
- Parkeren op eigen terrein / eventueel in de garage met berging
- Technische omschrijving en bouwtekeningen zijn ter inzage aanwezig
- Woningborggarantie van toepassing

WVO Zeist

Beëdigd register makelaar (RM) / Jurist

Sanne Hoffmans

030 - 25 42 209 06 - 21 10 30 64 sanne@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Koopsom: € 950.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Singel 64 A
Postcode: 3984 NZ
Plaats: Odijk

Bouw

Soort woonhuis: Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2024
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 168m²
Overig oppervlakte: ca. 44m²
Inhoud: ca. 782m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geisoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: Zuidoost, 401m², 2001×2002cm
Schuur: Inpandig

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 1

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Singel 64", "zipCode": "3984 NZ", "city": "Odijk", "lat": 52.0516433, "lng": 5.2293224, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen