€ 695.000 k.k.

99m²

Tussenwoning

5 kamers

D

Bezichtiging inplannen

Omschrijving

In het geliefde Oudwijk, in één van de leukste straten van Utrecht Oost, mogen wij deze karakteristieke tussenwoning met ruime, zonnige achtertuin aanbieden. De woning combineert authentieke details met een lichte en ruime indeling, 4 slaapkamers, inloopkast en een badkamer.
Een heerlijke gezinswoning op een fantastische locatie!

De Lindestraat is een rustige straat in Oudwijk die de Oudwijkerdwarsstraat verbindt met de Homeruslaan. Je komt er eigenlijk alleen als je er woont. In de directe omgeving vind je de Burgemeester Reigerstraat, Nachtegaalstraat en Adriaen van Ostadelaan, met alle denkbare winkels en horecagelegenheden, maar ook kinderopvang, basisscholen en Kampong liggen om de hoek. Het Wilhelminapark is op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Woonkamer en suite met aan de voorzijde fraaie glas-in-loodramen en een gezellig zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met schouw en openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken voorzien van een lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een losstaand gasfornuis en een deur naar de tuin.

1e verdieping
Overloop, ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer en de badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
2 slaapkamers en een berging met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling.

Tuin
De fijne achtertuin is op het zuidwesten gelegen en zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken en heeft aan de achterzijde van de woning nog een kleine berging. In het voorjaar zal de Lindeboom volledig gaan bloeien wat ervoor zorgt dat er geen inkijk is en je nog meer privacy geniet en je altijd kunt kiezen voor een plek in de schaduw of zon.

Kenmerken
- Woonoppervlak: 99 m², perceel: 81 m².
- Gelegen op een toplocatie in Oudwijk.
- Fijne achtertuin op het zuidwesten gelegen.
- Woning met 4 slaapkamers.
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Aanvaarding in overleg.

WVO Utrecht

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Bernard Muijsson

030 - 25 42 209 06 - 53 77 55 87 bernard@wvo.nl

Bezichtiging inplannen

Vraagprijs: € 695.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Lindestraat 17
Postcode: 3581 LR
Plaats: Utrecht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 99m²
Perceeloppervlakte: ca. 81m²
Overig oppervlakte: ca. 1m²
Inhoud: ca. 368m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta Ace 28c (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 39m², 455×867cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Lindestraat 17", "zipCode": "3581 LR", "city": "Utrecht", "lat": 52.0864066, "lng": 5.1342544, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk kaart

[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen