Van der Mondestraat 62 BS

Op een van de mooiste locaties in de populaire wijk Tuinwijk mogen wij deze karakteristieke jaren '30 bovenwoning met heerlijk ruim dakterras aanbieden. De woning is goed onderhouden, erg sfeervol en verdeeld over twee woonlagen. De woning bevindt zich aan rustige en groene straat.

Tuinwijk is één van Utrechts meest gewilde wijken, vlak bij het centrum. De Van der Mondestraat is vriendelijk en gemoedelijk, de buurt kenmerkt zich door breed opgezette, rustige en groene straten, speeltuinen en ruim voldoende parkeergelegenheid.
Alles wat je van het stadse leven verwacht is op loopafstand. Boodschappen doe je op het Willem van Noortplein of in de Merelstraat, ontspannen in het Griftpark en een hapje eten of een drankje doe je bij Brasserie Noort, Badhuis of Bij Guusjes. Een van de lekkerste bakkers van Utrecht, Loaf, zit om de hoek. Binnen tien minuten ben je in het historische centrum van Utrecht met zijn prachtige grachten of op het Centraal Station. En met de auto ben je via de Kardinaal de Jongweg zo de stad uit.


Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop met een praktische trapkast en dubbele garderobekast. Toilet met fonteintje. De sfeervolle en zeer lichte woonkamer is voorzien van een Franse eikenvloer en openhaard. Aan de voorzijde vind je de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Tweede verdieping
Ruime overloop met mooie lichtinval. Op de overloop bevinden zich een grote bergkast met cv-ketel en twee andere kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapel.

Het dakterras is goed bereikbaar via een vaste trap met grote lichtkoepel. Dit is werkelijk een heerlijke plek om te ontspannen met een lekkere kop koffie of een goed glas wijn!

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 87 m², bouwjaar: 1926.
- Fraai dakterras van ca. 16 m².
- De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage.
- Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel, Remeha Calanta (bj. 2010).
- VvE bijdrage van € 50,- per maand.
- Aanvaarding in overleg.