Zeist

Herenlaan 9

Herenlaan 9, Zeist foto-0
Herenlaan 9, Zeist foto-1
Herenlaan 9, Zeist foto-2
Herenlaan 9, Zeist foto-3
Herenlaan 9, Zeist foto-4
Herenlaan 9, Zeist foto-5
Herenlaan 9, Zeist foto-6
Herenlaan 9, Zeist foto-7
Herenlaan 9, Zeist foto-8
Herenlaan 9, Zeist foto-9
Herenlaan 9, Zeist foto-10
Herenlaan 9, Zeist foto-11
Herenlaan 9, Zeist foto-12
Herenlaan 9, Zeist foto-13
Herenlaan 9, Zeist foto-14
Herenlaan 9, Zeist foto-15
Herenlaan 9, Zeist foto-16
Herenlaan 9, Zeist foto-17
Herenlaan 9, Zeist foto-18
Verkocht

€ 899.000 k.k.

190m²
2-onder-1-kapwoning
8 kamers
G

Omschrijving

Aan een van de oudste en meest karakteristieke lanen van Zeist is te koop deze ruime, sfeervolle helft van dubbel herenhuis (1906). De achtertuin van bijna 13 meter diep biedt volop zon en privacy. De voortuin van ongeveer 5 meter diep geeft een ruimtelijke beleving aan deze charmante woning. Een heerlijk en praktisch gezinshuis met maar liefst 6 slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst 190 m².

De woning is gelegen op een hele fraaie locatie aan een rustige éénrichtingslaan nabij het uitgebreide centrum van Zeist met zijn diversiteit aan winkel- en uitgaansgelegenheden. Historische landgoederen, parken en uitgestrekte wandelbossen zijn op eenvoudige (fiets)afstand gelegen, evenals scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, intercity- NS-station en aansluiting op de rijkswegen.

Indeling

Ruime kelder op stahoogte.

Begane grond
Entree, hal, toilet, royale woonkamer met voor- en achter (zit)gedeelte en uitgebouwde serre, dichte keuken v.v. gaskookplaat, oven, spoelbak en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de hal is tevens de praktische studeerkamer bereikbaar, die via ensuite deuren weer toegang geeft tot de woonkamer.

Eerste verdieping
Via een mooie houten trap bereik je de eerste verdieping die over 4 royale slaapkamers beschikt. De 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 toegang geeft tot een balkon, hebben beiden een eigen wastafel. Voorts bevindt zich op deze verdieping de badkamer die voorzien is van een bad, douche (in bad), wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een grote, multifunctionele zolderruimte en nog eens twee slaapkamers.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte 190 m², inhoud 754 m³, Bouwjaar 1906;
- heerlijk ruim herenhuis met 6 slaapkamers en ruime zolder;
- buitenschilderwerk gedaan in 2022;
- karakteristieke details;
- bouwkundig rapport aanwezig;
- parkeren op eigen terrein (1 auto);
- heerlijk diepe, zonnige en privacy biedende achtertuin.

WVO Zeist

Björn Gerritsen

Beëdigd makelaar / taxateur (RMT)

Björn Gerritsen

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Herenlaan 9
Postcode
3701 AR
Plaats
Zeist

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 190m²
Perceeloppervlakte
ca. 264m²
Overig oppervlakte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 754m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas
Warm water
Geiser huur, Gasboiler huur
Verwarming
Gashaard

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 109m², 848×1281cm

Plattegronden

Herenlaan 9, Zeist plattegrond-0
Herenlaan 9, Zeist plattegrond-1
Herenlaan 9, Zeist plattegrond-2
Herenlaan 9, Zeist plattegrond-3
Herenlaan 9, Zeist plattegrond-4

Locatie

[ { "address": "Herenlaan 9", "zipCode": "3701 AR", "city": "Zeist", "lat": 52.0827774, "lng": 5.2413194, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "landscape", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "stylers": [ { "hue": "#00aaff" }, { "saturation": -100 }, { "gamma": 2.15 }, { "lightness": 12 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "lightness": 24 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "lightness": 57 } ] } ]

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Informatie aanvragen

Herenlaan 9

Stel onderstaand je vraag en laat je gegevens voor ons achter.
Dan komen we er snel bij je op terug. Afgesproken!
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms